Les avantages économiques de la rénovation énergétique : investir intelligemment dans votre maison
La rénovation énergétique est au cœur des débats actuels liés au logement. Outre la dimension environnementale, se lancer dans des travaux de rénovation thermique peut générer de nombreux avantages, dont l’amélioration du confort des logements et les économies sur les factures d’énergie. Découvrez pourquoi et comment investir intelligemment dans votre maison.
Les avantages économiques de la rénovation énergétique
Réaliser des gains d’énergie
La rénovation de son logement va permettre d’améliorer son efficacité énergétique. Elle va permettre de réaliser des économies d’énergie sur le long terme. L’isolation des combles et de la toiture permet de réaliser jusqu’à 30 % d’économie d’énergie, tout comme l’isolation des murs. Le remplacement du chauffage par un système performant représente jusqu’à 28 % d’économies. Or économiser de l’énergie c’est réduire le montant de ses factures d’électricité et de chauffage. Avec l’envolée du prix du gaz et de l’électricité, les économies sont de plus en plus importantes.
Accroître la valeur de son bien
Faire des travaux de rénovation énergétique permet de supprimer les pertes thermiques, les courants d’air et la sensation de froid au sol et sur les murs. Cela permet d’améliorer l’efficacité du chauffage, mais aussi de protéger de la chaleur en été. Le confort thermique est ainsi garanti toute l’année. L’isolation thermique permet aussi d’améliorer le confort acoustique. Le logement est ainsi plus agréable et prend donc de la valeur.
Par ailleurs, après une rénovation énergétique, le logement pourra obtenir une étiquette énergétique A ou B qui figurera dans le Diagnostic de Performance Énergétique DPE. Ce document est essentiel lors de la vente du bien immobilier. Avec une étiquette A ou B, ce qui est recherché par les acheteurs, vous pouvez envisager d’augmenter le prix de vente de votre maison.
Rénovation énergétique, penser global
Bien qu’elle soit plus coûteuse, la rénovation globale est la plus efficace des rénovations énergétiques. Elle consiste à effectuer plusieurs travaux de rénovation sur différents postes et de manière coordonnée.
Si le prix d’une rénovation énergétique globale peut faire peur à certains, installer une chaudière performante et écologique dans un logement mal isolé n’a que peu de sens. Ainsi, pour espérer obtenir des résultats probants, il faut intervenir sur tous les postes qui le nécessitent.
Réaliser un audit énergétique va permettre de dresser la liste des travaux à réaliser. Un architecte spécialisé en rénovation énergétique va ensuite pouvoir vous accompagner et vous aider à monter votre dossier de financement, car la rénovation globale donne droit à d’avantage d’aides. Elle permet de bénéficier de MaPrimeRénov Sérénité qui prend en charge 35 % du montant des travaux pour les foyers modestes, 50 % pour les foyers très modestes avec un plafond de 35 000 € en 2023. Dans le cadre de cette prime, il existe aussi des forfaits rénovation globale de 10 000 € pour les foyers intermédiaires et de 5 000 € pour les foyers supérieurs.
Il existe aussi d’autres dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, comme l’éco-prêt à taux zéro ou le CITE, crédit d’impôt pour la transition énergétique.
Réaliser des travaux de rénovation énergétique ne présente ainsi que des avantages et vous permettra de réaliser des économies, voir une plus-value dans le cas d’une revente du bien immobilier.