Les attentes des maîtres d’ouvrage dans un rendez-vous avec un architecte
Au-delà de l’aspect commercial, l’architecte et le maître d’ouvrage sont partenaires dans un projet de construction. C’est pourquoi le rendez-vous précédent cette collaboration est une étape essentielle de l’obtention d’un chantier. C’est pourquoi il est important de préparer ce rendez-vous. En effet, il est décisif pour le maître d’ouvrage qui a des attentes bien précises.
S’assurer de l’expertise et de la capacité de conseils de l’architecte
Les maîtres d’ouvrage, avant de confier la conception de leur bien immobilier à un architecte, veulent être certains qu’ils s’adressent au bon professionnel. Ainsi, ils souhaitent être rassurés sur votre expertise.
Les projets réalisés par un architecte sont sa meilleure carte de visite. Ainsi, communiquez vos références au MO. Non seulement elles attestent de votre sérieux et de votre expérience mais elles permettent ainsi d’en savoir plus sur votre univers.
Organiser le premier rendez-vous in-situ, c’est-à-dire sur le lieu du chantier, permet à l’architecte d’évaluer les potentialités et les contraintes avec lesquelles il devra composer, mais aussi d’aider le MO à se projeter grâce à des échanges concrets et constructifs. Qu’il s’agisse d’une construction neuve, d’une extension ou de la rénovation d’un bâtiment, ce dernier appréciera particulièrement que vous preniez des mesures et réalisiez des croquis. Cela sera perçu comme un signe de votre envie de travailler sur ce projet et vous permettra de montrer vos compétences.
Vos idées et vos avis sont un témoin de votre expertise. Déceler un défaut de construction dans le cadre d’une rénovation d’un bâtiment existant ou identifier les murs porteurs permettront de montrer au maître d’ouvrage votre métier.
Pensez aussi à mettre en valeur votre réseau de partenaires, artisans, bureaux d’études spécialisés ou encore des contacts à la mairie, pour mettre en avant le fait que vous travaillez avec des personnes compétentes et fiables.
Enfin, si l’aspect du budget peut sembler difficile à aborder, il est cependant important de l’évoquer dès le premier rendez-vous. En argumentant de manière précise et détailler le budget avec le porteur de projet, vous pourrez là encore mettre en avant votre expertise. Le choix des matériaux, le prix du m² sont autant de points à mettre en avant.
Professionnalisme et honnêteté
Le maître d’œuvre souhaitera toujours confier son projet de construction à des professionnels dans lesquels il a confiance. Ainsi, l’architecte doit faire sentir au MO qu’il est d’une grande fiabilité. Évidemment, la ponctualité lors des rendez-vous est essentielle, c’est une règle de politesse et une preuve de sérieux. De même, après le rendez-vous, l’architecte doit montrer sa réactivité et faire parvenir à son client potentiel un devis dans un délai n’excédent pas les 3 jours ouvrés. Il doit ensuite se montrer disponible pour éclaircir ou expliquer certains points si nécessaire.
La transparence sera également appréciée. Mieux vaut être honnête et annoncer dès le départ l’importance de certaines contraintes et la durée de certaines étapes du chantier plutôt que de s’engager sur des délais intenables.
Le feeling et l’aspect humain de la relation
Même si la relation entre l’architecte et le maître d’œuvre est professionnelle, l’aspect humain ne doit pas être négligé. Il est essentiel que le courant passe. Le porteur de projet recherchera un professionnel humain et à l’écoute.
En plus d’être à son écoute, MO appréciera que vous le guidez. Pour cela, n’hésitez pas à poser des questions sur les habitudes de vie, les goûts, les inspirations ou encore les contraintes des futurs occupants de l’habitation.
L’après rendez-vous est tout aussi important et doit confirmer la bonne première impression que vous avez laissé. Ainsi, n’hésitez pas à personnaliser l’envoi de votre devis avec des éléments que vous avez notés lors du premier rendez-vous, ce qui montrera votre volonté de travailler sur son projet.
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