La maîtrise d'ouvrage et maitrise d'œuvre
La maîtrise d’oeuvre
Dans un projet d’architecture, que ce soit pour de la construction neuve ou pour la transformation d’un bâtiment il y a un maître d’oeuvre.
Le maître d’oeuvre est l'architecte qui mène un projet pour un particulier ou un professionnel.
Qu’est-ce que la maîtrise d’oeuvre ?
La maîtrise d’oeuvre intervient pendant toute la durée des travaux. L’architecte en charge de la maîtrise d’oeuvre est présent de la conception des plans jusqu’à la livraison clé en main du projet.
Les missions du maître d’oeuvre
Le maître d’oeuvre à lui pour mission :
- Etablir les plans pour la réalisation du projet dans la phase de conception
- Contrôler et suivre le chantier jusqu’à sa livraison au maître d’ouvrage
- Proposer les prestataires adéquates pour la réalisation du projet
- Vérifier les factures
- Diriger les travaux : mettre en place des réunions de chantier pour s’assurer de la bonne réalisation des travaux
- Accompagner la fin des travaux et leur réception par le client
Le maître d’oeuvre a également pour rôle de définir tous les aspects techniques à la bonne réalisation d’un projet, pour que le bien soit résistant.
Le maître d’oeuvre est le professionnel que choisi le maître d’ouvrage, c’est celui qui sera le plus à même de réaliser les projets selon les attentes du maître d’ouvrage.
La maîtrise d’ouvrage
Qu’est-ce que la maîtrise d’ouvrage ?
Le maître d’ouvrage dans un projet est le client, celui qui est à l’origine de la demande de projet. Le maître d’ouvrage fixe le budget qui sera consacré au projet, il doit également fixer les objectifs du projet qu’il souhaite réaliser pour une coordination complète avec l’architecte qui est le maître d’oeuvre. L’assistant à la maîtrise d’ouvrage travaille en fait en collaboration avec le maître d’oeuvre et optimise les échanges ainsi que la bonne compréhension entre tous les acteurs d’un projet.
L’assistance à la maîtrise d’ouvrage
L’assistance à la maîtrise d’ouvrage est là pour accompagner le maître d’ouvrage dans ses décisions s’il n’a pas toutes les compétences adéquates.
L’assistance à la maîtrise d’ouvrage peut aider le maître d’ouvrage à :
- Signer les différents contrats nécessaires comme le contrat avec le maître d’oeuvre qui est l’architecte qui réalisera le projet
- L’assistant à la maîtrise d’ouvrage apporte des clés au maître d’ouvrage en matière d’analyse et de décision
Les missions de l’assistant à la maîtrise d’ouvrage
L’assistant à la maîtrise d’ouvrage ou AMO a pour mission de :
- définir le projet en prenant en compte les demandes et les attentes du client en rédigeant le cahier des charges
- la conduite du projet et la coordination de l’ensemble des travaux pour que chaque intervenant collaborent du mieux possible
- le pilotage et le suivi de la bonne avancée des travaux pour respecter le cahier des charges
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