Rénovez vous-même votre maison
Votre maison a besoin d’un rafraîchissement ? Vous pouvez le faire par vous même ! Cela vous permettra de faire des économies lors de la réalisation des travaux, tout en garantissant un bien sûr pour vivre.
Planifiez les travaux de rénovation
Quand vous faites appel à une entreprise du bâtiment, il est nécessaire d’avoir une idée claire de votre projet. C’est également le cas quand c’est vous qui vous occupez entièrement de la rénovation. L’organisation et la préparation du devis est encore plus important. Plus votre projet est détaillé, moins les imprévus surgiront au cours du chantier. En effet, vous n’aurez personne à vos côtés pour vous conseiller pendant les travaux. C’est pourquoi, quand on entreprend une rénovation soi-même, il est nécessaire de prévoir une marge d’environ 10% du budget afin d’anticiper de mauvaises surprises ou des retards.
En plus d’élaborer votre budget et compter avec une marge d’erreur, la planification préalable des travaux est essentielle. Ici nous parlons de l’organisation des différentes étapes de rénovation, la quantité des matériaux à utiliser, etc. Concernant les matériaux, il vaut mieux les acheter avant le début du chantier, afin d’éviter tout retards pendant les travaux dû à des délais de livraison trop long ou même des ruptures de stock.
Même si vous réalisez vous même les travaux, il est possible que vous deviez demander un permis de construire selon le type de travaux que vous voulez réaliser.
Le permis de construire est obligatoire dans plusieurs cas :
- Si la surface habitable dépasse les 20m2
- Si vous modifiez le volume de la maison
- Si vous modifiez ou ajoutez des ouvertures
La rénovation par vous-même ne vous empêche pas pour autant d’être éligible à des aides financières ou à un crédit d’impôt pour les rénovations.
Outils et matériaux
Bien sûr, pour réussir un projet de rénovation, il est nécessaire de se procurer quelques outils. Dans beaucoup de cas, il est plus avantageux de les louer, surtout si vous ne les utiliser qu’une seule fois (certains outils peuvent être très spécifiques). Si, au contraire, il s’agit d’une rénovation mineure (par exemple, la couleur des murs, changement du mobilier, etc.), il est possible que vous possédez déjà le matériel nécessaire pour faire les travaux, ceux-ci étant moins coûteux.
Cependant, le prix du matériel peut varier en fonction d’où on se les procure. Ce prix peut alors être un peu plus élevé que celui que vous envisagiez. C’est pourquoi il est important de se les procurer en amont, afin de pouvoir comparer et acheter (ou louer) au meilleur prix. Normalement, les entreprises du bâtiment obtiennent les matériaux à un prix réduit ou avec la TVA réduite, dont ils offrent les réductions aux clients. Par conséquent, si vous avez besoin d’une grande quantité de matériaux, il est possible que le prix final soit plus élevé que si vous étiez passé par une société de bâtiment.
Faire appel à des entreprises de rénovation si nécessaire
L’élément le plus important pour mener à bien un projet de rénovation soi-même c’est la sécurité. Alors, se former à des techniques inconnues ou dans l’usage d’outils jamais utilisés auparavant est essentiel. En plus de votre sécurité, cela peut aussi contribuer à respecter la durée des travaux prévue.
En tout cas, n’hésitez pas à faire appel à une entreprise de rénovation ou à des artisans pour guider les travaux si vous le pensez nécessaire. Obtenir le meilleur résultat tout en respectant les mesures de sécurité doit être votre priorité.
Si vous ne savez pas par où commencer, lisez nos articles sur la rénovation d’une maison à petit prix, les étapes pour rénover votre maison ou comment rénover une maison en zone inondable.
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